Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Dinan (22100)

Viager libre ⋅ Dinan (22100)

Réf. 421522027
Viager libre - Dinan

Vendeurs  Femme 80 ans / Homme 80 ans

appartement / 7 Pièces / 185 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 150 057 €
  • Rente (/mois)  : 500 €
  • Valeur du bien : 210 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Opportunité en viager LIBRE au coeur de DINAN entre RENNES et Saint Malo. Très bon emplacement pour un investissement sécurisé. Le bouquet sera de 150000€ avec une rente de mensuelle de 500€
seulement.Appartement d'exception de 185m² pouvant être loué ou occupé par vos soins.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI)  : 150 057 €
Rente (/mois) : 500 €
  • Âge Femme : 80 ans
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d’investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 210 000 €

Bouquet 71%

Rente cumulée 29%

Description

Dinan. Centre historique. Superbes volumes pour cet appartement à l'emplacement exceptionnel. D'une surface de 185m² en duplex, idéalement situé au coeur de la ville. Très bon investissement.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :185 m²
Nombre de pièces :7
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :350 €
Taxe foncière :1 200 €
Ordures ménagères :150 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Cheminée
À proximité
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Parc
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

200

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

46

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1400 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Dinan
  • Code postal : 22100
  • Dép. : COTES-D'ARMOR
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 11 235
  • Transports : Bus