Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Plérin (22190)

Viager occupé ⋅ Plérin (22190)

Réf. 421922058
Viager occupé - Plérin

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 77 ans

maison / 7 Pièces / 109 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 19%

Rente cumulée 33%

Description

A ne pas manquer Plérin ville très prisée, idéalement située, toutes commodités et plage à 10 minutes. Cette Maison de 110 m² environ composée d'une entrée, cuisine, salon salle à manger.4 chambres, 2 salles d'eau. jardin d'environ 400m².

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :109 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :427 m²
Année de construction :1987
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Garage
  • Buanderie
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Plérin
  • Code postal : 22190
  • Dép. : COTES-D'ARMOR
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 13 402