Détail de l’annonce : Viager occupé ⋅ Brest (29200)

Viager occupé ⋅ Proche de Brest (29200)

Réf. 421829009
Viager occupé - Brest

Vendeur Femme 70 ans

maison / 6 Pièces / 100 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 25%

Rente cumulée 19%

Description

15 km de BREST, située dans la ville de LANDERNEAU, 15 000 habitants, belle maison contemporaine, à découvrir.
Construite en 2000.
RDC:hall d'entrée, séjour-salle àmanger, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, 1 chambre,cellier, garage.
A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec WC.
Grenier aménageable.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 481 m².
Proche de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :6
Surface de terrain :481 m²
Année de construction :2001
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Veranda
  • Terrasse
  • Abri de jardin
À proximité
  • Parc
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Brest
  • Code postal : 29200
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 144 548
  • Transports : Bus