Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Carhaix-Plouguer (29270)

Viager occupé ⋅ Proche de Carhaix-Plouguer (29270)

Réf. 421929023
Viager occupé - Carhaix-Plouguer

Vendeurs  Femme 83 ans / Homme 84 ans

maison / 3 Pièces / 80 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 44%

Rente cumulée 14%

Description

Entre Mont D'arrée et Montagnes NOIRES, dans le centre FINISTÈRE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 80 m².
entrée,véranda, séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau.
Menuiserie ALU
Chaudière électrique, de moins de 5 ans.
terrain clos et arboré de près de 5 000 m² avec dépendances( hangar, garage) + chalet offrant couchages supplémentaires.
Proche commodités, 800 mètres du bourg de PLONEVEZ DU FAOU, 20 km de CARHAIX


http://www.plonevezdufaou.fr/

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :4 335 m²
Année de construction :1971
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Veranda
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Hangar
À proximité
  • École

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Carhaix-Plouguer
  • Code postal : 29270
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 7 676