Détail de l’annonce : Viager occupé ⋅ Concarneau (29900)

Viager occupé ⋅ Concarneau (29900)

Réf. 421729081
Viager occupé - Concarneau

Vendeur Femme 74 ans

maison / 5 Pièces / 102 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 25%

Rente cumulée 25%

Description

CONCARNEAU
5 minutes du centre ville et des plages, néo-bretonne à découvrir.
RDC: séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte,chambre, salle d'eau , WC.
A l'étage: 2 chambres, SDB avec WC, grenier.
Garage,( construction 2014)
L'ensemble sur un terrain clos de 500 m² environ
Assainissement autonome remise aux normes actuelles
Maison située dans la campagne de CONCARNEAU, au calme, sans être trop loin du centre ville et de ses commodités.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :102 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :493 m²
Année de construction :1985
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
À proximité
  • Mer

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Concarneau
  • Code postal : 29900
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 19 953