Détail de l’annonce : Viager occupé ⋅ Plouarzel (29810)

Viager occupé ⋅ Plouarzel (29810)

Réf. 421729067
Viager occupé - Plouarzel

Vendeur Homme 70 ans

maison / 2 Pièces / 45 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 19%

Rente cumulée 32%

Description

PLOUARZEL
Proximité du CONQUET, 20 km de BREST, en face de OUESSANT, avec une magnifique vue sur l'océan, charmante maison de 45 m² environ avec séjour-salle à manger, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, buanderie.
Très belle terrasse de 80 m².

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :45 m²
Nombre de pièces :2
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :574 m²
Année de construction :1964
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
À proximité
  • Mer
  • Plage

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Plouarzel
  • Code postal : 29810
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 3 205