Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Pont-l'Abbé (29120)

Viager occupé ⋅ Proche de Pont-l'Abbé (29120)

Réf. 421929008
Viager occupé - Pont-l'Abbé

Vendeur Homme 83 ans

maison / 5 Pièces / 130 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 36%

Rente cumulée 31%

Description

Vue mer, pour ce bien d’exception, situé dans le FINISTÈRE sud, à 10 km de PONT L'ABBE et 20 km de QUIMPER.
http://www.treogat.fr/decouvrir-treogat/
Maison de qualité à découvrir offrant de magnifiques prestations.
Rdc: SAS d'entrée,grand pallier, buanderie, cuisine aménagée, séjour-salle à manger avec cheminée insert, offrant une magnifique vue sur l'océan, et plus particulièrement sur la plage de KERBINOU et l'étang de TRUNVEL,1 chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC.
L'ensemble sur un terrain clos de 5 000 m² avec dépendances.
A voir au plus vite.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :5
Surface de terrain :4 901 m²
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Garage
  • Hangar
  • Atelier
  • Terrasse
À proximité
  • Mer
  • Plage

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Pont-l'Abbé
  • Code postal : 29120
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 8 132