Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Pont-l'Abbé (29120)

Viager occupé ⋅ Proche de Pont-l'Abbé (29120)

Réf. 421729047
Viager occupé - Pont-l'Abbé

Vendeurs  Femme 74 ans / Homme 75 ans

maison / 6 Pièces / 118 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 16%

Rente cumulée 30%

Description

Dans le FINISTERE SUD, à 5 km de PONT L'ABBE, 15 minutes de QUIMPER, et 10 km des plages, magnifique maison à très fort potentiel à découvrir.
Localisation idéale pour ce bien, situé proche des plages( LOCTUDY) et aux portes de PONT L'ABBE, capitale du pays BIGOUDEN.
Véranda, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, pièce bureau, grenier totalement aménageable.
Sous-sol en partie aménagé avec chambre, buanderie..
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2000 m².( terrasse, garage..)

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :118 m²
Nombre de pièces :6
Surface de terrain :2 000 m²
Année de construction :1977
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Abri de jardin
À proximité
  • Mer
  • Plage

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Pont-l'Abbé
  • Code postal : 29120
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 8 132