Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Quimper (29000)

Viager occupé ⋅ Quimper (29000)

Réf. 421729056
Viager occupé - Quimper

Vendeur Femme 68 ans

appartement / 3 Pièces / 53 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 15%

Rente cumulée 27%

Description

QUIMPER
Centre ville, proche de toutes les commodités, appartement de 54 m² environ, entièrement rénové en 2010 à découvrir.
Hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC.
Chaudière de 2010, Fenêtres PVC de 2010.
Aucun gros travaux à prévoir.
Garage + cave.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :53 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :1954
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
À proximité
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Bus
  • Plage
  • Lycée
  • Centre ville

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Quimper
  • Code postal : 29000
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 64 902
  • Transports : Bus, Aeroport, Gare SNCF