Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Rosporden (29140)

Viager occupé ⋅ Rosporden (29140)

Réf. 421829075
Viager occupé - Rosporden

Vendeurs  Femme 70 ans / Homme 70 ans

maison / 5 Pièces / 80 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 31%

Rente cumulée 9%

Description

15 km de CONCARNEAU et des plages, proche de la RN 165, sur la commune de ROSPORDEN, maison de 80 m² à découvrir.
RDC: SAS d’entée, salle à manger -cuisine, séjour, salle d'eau , WC, buanderie.
Étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Cave + garage+ abri de jardin
Maison rénovée en 2018( cuisine, électricité, salle d'eau...)
Idéalement placée, 800 mètres du centre bourg , 500 mètres super marché...

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :5
Surface de terrain :308 m²
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Abri de jardin
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Rosporden
  • Code postal : 29140
  • Dép. : FINISTERE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 6 859
  • Transports : Gare SNCF