Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Gaël (35290)

Viager libre ⋅ Gaël (35290)

Réf. 201335051
Viager libre - Gaël

Vendeur Homme 84 ans

maison / 10 Pièces / 200 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 77 100 €
  • Rente (/mois)  : 1 275 €
  • Valeur du bien : 180 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Gael, Viager Libre. Bon investissement dans cet immeuble appartenant à un homme de 83 ans comprenant trois appartements. Très grandes dépendances offrant de multiples possibilités. Le bouquet initial est de 77100€ et la rente de 1275€. Possibilité d'occuper les lieux et/ou de louer. Investissement rentable et sécurisé à 5 minutes de St Méen.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 180 000 €
Bouquet (FAI)  : 77 100 €
Rente (/mois) : 1 275 €
  • Âge Homme : 84 ans

Horizon d’investissement : entre 5 et 7 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 180 000 €

Bouquet 43%

Rente cumulée 57%

Description

GAEL, Bon investissement en viager libre. Immeuble de rapport avec trois appartements T2/T3 dont un déjà loué. Nombreuses dépendances sur un grand terrain de 4000m² environs. Garages.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :4 600 m²
Année de construction :1925
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 200 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Parking
  • Hangar
  • Préau
  • Remise
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

330

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Gaël
  • Code postal : 35290
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 1 517