Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Janzé (35150)

Viager libre ⋅ Janzé (35150)

Réf. 421835027
Viager libre - Janzé

Vendeur Femme 70 ans

appartement / 2 Pièces / 49 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 58 500 €
  • Rente (/mois)  : 267 €
  • Valeur du bien : 100 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

JANZE.A moins de 30 minutes de Rennes. Opportunité rare en Viager Libre. Très bon investissement pour cet appartement récent et bien situé au 2éme étage d'une petite copropriété récente et sécurisée.Le bouquet initial demandé est de 58500€ et la rente mensuelle de 267€ seulement. Vous pouvez louer le logement ou l'habiter à votre convenance. Excellent placement compte tenu de l'emplacement.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI)  : 58 500 €
Rente (/mois) : 267 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 100 000 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

JANZE. Centre Ville. Bel appartement de 50m2 avec garage. Cuisine équipée, Balcon, le tout en parfait état, très au calme et à deux pas de tous les commerces.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :49 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Année de construction :2003
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :190 €
Taxe foncière :620 €
Ordures ménagères :50 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Ascenseur
À proximité
  • Parc
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

150

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Janzé
  • Code postal : 35150
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 7 571