Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Montreuil-sur-Ille (35440)

Viager libre ⋅ Montreuil-sur-Ille (35440)

Réf. 421635028
Viager libre - Montreuil-sur-Ille

Vendeurs  Femme 75 ans / Homme 74 ans

maison / 8 Pièces / 211 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 334 500 €
  • Rente (/mois)  : 918 €
  • Valeur du bien : 460 000 €
Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille Viager libre - Montreuil-sur-Ille

Contacter Renée Costes Viager Bretagne

VIAGER LIBRE - HOMME 73 ANS / FEMME 75 ANS
En partant d'une valeur libre de 460 000 €, vous financez ce bien au moyen d'un bouquet de 334 500 € FAI et d'une rente mensuelle de 918 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :460 000 €
Bouquet (FAI)  :334 500 €
Rente (/mois) :918 €
  • Âge Femme : 75 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 460 000 €

Bouquet 73%

Rente cumulée 27%

Description

A 15 mn de RENNES et 45 mn de SAINT MALO, venez découvrir ce bien d'exception de 211 m². Cet havre de paix se compose:
-RDC: ue grande entrée, un grand salon-séjour, une salle à manger, un salon d'été, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et deux wc.
- A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, deux salles de bain, une suite parentale et deux wc.
Profitez d'une dépendance de 180 m² entièrement rénovée avec bureau, salle d'eau, wc, buanderie, cave et double garages le tout sur une parcelle de quatre hectares fleurie et arborée avec son étang en guise d'hymne à la quiétude et à la sérénité.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :211 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :40 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :2 000 €
Taxe foncière :1 164 €
Ordures ménagères :190 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité
  • Car
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8000 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montreuil-sur-Ille
  • Code postal : 35440
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 1 876
  • Transports : Car, Gare SNCF