Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Malo (35400)

Viager libre ⋅ Saint-Malo (35400)

Réf. 421935007
Viager libre - Saint-Malo

Vendeur Femme 65 ans

maison / 6 Pièces / 110 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 182 250 €
  • Rente (/mois)  : 1 183 €
  • Valeur du bien : 430 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Saint Malo.Viager LIBRE. Produit exceptionnel par sa rareté. Maison toute proche des plages en parfait état avec cinq chambres en impasse...Bouquet de 132250€ et rente mensuelle de 1183€.Opportunité d'investissement unique.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI)  : 182 250 €
Rente (/mois) : 1 183 €
  • Âge Femme : 65 ans

Horizon d’investissement : entre 20 et 26 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 430 000 €

Bouquet 42%

Rente cumulée 58%

Description

Saint Malo. A 200m de la plage en impasse, au calme, maison de 110m2 environs avec une suite parentale en bas, quatre chambres à l'étage, cuisine ouverte aménagé, pièce de vie avec cheminée, grande véranda, garage, sur 500m2 de terrain clos. Le tout en parfait état.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :505 m²
Année de construction :1983
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 100 €
Ordures ménagères :100 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Atelier
À proximité
  • Bus
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Centre ville
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Malo
  • Code postal : 35400
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 49 661
  • Transports : Bus