Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Malo (35400)

Viager libre ⋅ Saint-Malo (35400)

Réf. 421935007
Viager libre - Saint-Malo

Vendeur Femme 65 ans

maison / 6 Pièces / 110 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 182 250 €
  • Rente (/mois)  : 1 183 €
  • Valeur du bien : 430 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Saint Malo.Viager LIBRE. Produit exceptionnel par sa rareté. Maison toute proche des plages en parfait état avec cinq chambres en impasse...Bouquet de 132250€ et rente mensuelle de 1183€.Opportunité d'investissement unique.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI)  : 182 250 €
Rente (/mois) : 1 183 €
  • Âge Femme : 65 ans

Horizon d’investissement : entre 20 et 26 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 430 000 €

Bouquet 42%

Rente cumulée 58%

Description

Saint Malo. A 200m de la plage en impasse, au calme, maison de 110m2 environs avec une suite parentale en bas, quatre chambres à l'étage, cuisine ouverte aménagé, pièce de vie avec cheminée, grande véranda, garage, sur 500m2 de terrain clos. Le tout en parfait état.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :505 m²
Année de construction :1983
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 100 €
Ordures ménagères :100 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Atelier
À proximité
  • Lycée
  • École
  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Malo
  • Code postal : 35400
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 49 661
  • Transports : Bus