Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Malo (35400)

Viager libre ⋅ Proche de Saint-Malo (35400)

Réf. 421835018
Viager libre - Saint-Malo

Vendeur Homme 74 ans

maison / 8 Pièces / 300 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 442 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 341 €
  • Valeur du bien : 600 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Viager Libre A 25 minutes de Saint Malo, à Dol de Bretagne dans une commune agréable et structurée, investissez dans cette belle propriété. Bouquet initial de 442000€ et rente mensuelle de 1341€. Bon investissement dans un secteur très prisé, dans un bien que l'on peut louer ou habiter immédiatement.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 600 000 €
Bouquet (FAI)  : 442 000 €
Rente (/mois) : 1 341 €
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d’investissement : entre 11 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 600 000 €

Bouquet 74%

Rente cumulée 26%

Description

DOL de Bretagne. A 25 minutes de Saint Malo.Superbe propriété de qualité bénéficiant d'immenses volumes et de 300m² habitables environs. Grand terrain de plus de 2000m². Pièce de vie lumineuse, deux suites au rez de chaussée, immense cuisine étage complètement modulable.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :300 m²
Nombre de pièces :8
Surface de terrain :2 100 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :3 000 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Sous-sol
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lycée

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

150

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

21

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Malo
  • Code postal : 35400
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 49 661