Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Vitré (35500)

Viager libre ⋅ Proche de Vitré (35500)

Réf. 421835043
Viager libre - Vitré

Vendeurs  Femme 76 ans / Homme 76 ans

maison / 4 Pièces / 88 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 64 700 €
  • Rente (/mois)  : 495 €
  • Valeur du bien : 140 000 €
Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré Viager libre - Vitré

Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Viager libre, très belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, tout près de Vitré dans un bassin dynamique et recherché. Maison récente en parfait état bien située dans la commune, sur un beau terrain au calme. Possibilité de mettre en location très facilement ou d'occuper la maison. Les propriétaires sont agés de 76 ans, le bouquet est de 64700€ et la rente de 495€ seulement.Investissez en toute sécurité dans un bien en très bon état.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI)  : 64 700 €
Rente (/mois) : 495 €
  • Âge Femme : 76 ans
  • Âge Homme : 76 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 140 000 €

Bouquet 46%

Rente cumulée 54%

Description

La Chapelle Erbréé. Très bon investissement pour cette maison de plein pied récente en excellent état à 9 km de VITRE. Située sur un beau terrain sans vis à vis, comprenant trois chambres, une belle pièce de vie et un garage.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :88 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :797 m²
Année de construction :2008
Charges & Frais 
Taxe foncière :387 €
Ordures ménagères :50 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

220

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

10

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Vitré
  • Code postal : 35500
  • Dép. : ILLE-ET-VILAINE
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 16 156