Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lorient (56100)

Viager libre ⋅ Lorient (56100)

Réf. 421856079
Viager libre - Lorient

Vendeurs  Femme 88 ans / Homme 89 ans

appartement / 2 Pièces / 59 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 18 125 €
  • Rente (/mois)  : 1 147 €
  • Valeur du bien : 125 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Viager libre
Couple 88 ans et 87 ans.
Devenez propriétaire de ce bien de 125 000 euros, en investissant une somme de départ de 18 125 euros FAI et une rente mensuelle de 1 147 euros.
Bien actuellement loué.
Loué 1 200 euros charges comprises.
Très bon investissement à réaliser.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 125 000 €
Bouquet (FAI)  : 18 125 €
Rente (/mois) : 1 147 €
  • Âge Femme : 88 ans
  • Âge Homme : 89 ans

Horizon d'investissement : entre 4 et 6 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 125 000 €

Bouquet 15%

Rente cumulée 85%

Description

LORIENT
Dans une résidence de service, appartement de 59 m², situé au rdc avec terrasse et jardin privatif.
Entrée-séjour-chambre-cuisine-SDB-WC-rangements
Bien situé à 500 mètres du centre ville.
Cave

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :59 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :2 061 €
Taxe foncière :960 €
Ordures ménagères :150 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
À proximité
  • Mer
  • Centre ville
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

236

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

11

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8244 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Dép. : MORBIHAN
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 58 547
  • Transports : Gare SNCF