Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Lorient (56100)

Viager libre ⋅ Proche de Lorient (56100)

Réf. 421729053
Viager libre - Lorient

Vendeurs  Femme 75 ans / Homme 73 ans

maison / 7 Pièces / 186 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 105 500 €
  • Rente (/mois)  : 1 213 €
  • Valeur du bien : 300 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Viager libre.
Devenez propriétaire de ce bien de qualité estimé à 300 000 euros, idéalement situé, proche de la N 165, et de LORIENT,en investissant, un bouquet FAI de 105 500 euros et une rente de 1 213 euros.
Possibilité de jouissance immédiate.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI)  : 105 500 €
Rente (/mois) : 1 213 €
  • Âge Femme : 75 ans
  • Âge Homme : 73 ans

Horizon d’investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 300 000 €

Bouquet 35%

Rente cumulée 65%

Description

REDENE
Proche RN 165, 10 km de LORIENT et des plages
Maison néo-bretonne de 186 m², avec de beaux volumes, sur une surface de terrain de 3 400 m2 environ composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie. L'étage possède trois chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, un WC et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3 400 m² environ, avec car port.
Localisation idéale pour ce bien de caractère offrant de très belles prestations.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :186 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :3 410 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :816 €
Ordures ménagères :211 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Préau
  • Sous-sol
  • Buanderie
  • Abri de jardin
À proximité
  • Mer

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

225

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

24

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Dép. : MORBIHAN
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 58 547