Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Quiberon (56170)

Viager occupé ⋅ Quiberon (56170)

Réf. 421956058
Viager occupé - Quiberon

Vendeurs  Femme 71 ans / Homme 73 ans

appartement / 4 Pièces / 80 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Bretagne

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 50%

Rente cumulée 0%

Description

Presqu’île de Quiberon! .Entre Vannes et Lorient.

A 300 mètres de la Mer!!! découvrez ce bel Appartement qui vous offre une surface habitable de 80m² avec un balcon panoramique exposé SUD et Ouest , comprenant un hall distribuant 2 belles chambres,sdb et wc séparé ,ainsi qu'une 3eme chambre avec sde privative.La pièce de vie incluant la cuisine est extrêmement lumineuse avec une vue dégagée.
Vous pourrez également profiter d'un double garage et d'une place de parking extérieur.

Immeuble de standing très bien entretenu avec parc arboré.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Année de construction :2009
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Plage
  • Commerces
  • Mer

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Quiberon
  • Code postal : 56170
  • Dép. : MORBIHAN
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 5 056