Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Vannes (56000)

Viager libre ⋅ Vannes (56000)

Réf. 421956029
Viager libre - Vannes

Vendeurs  Femme 80 ans / Homme 81 ans

appartement / 1 Pièces / 20 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 17 200 €
  • Rente (/mois)  : 320 €
  • Valeur du bien : 60 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Bretagne

Investissez sans risque dans ce studio de 20 m²
(loué 290€/mois).
Nous vous proposons ce bien en viager libre sur 2 têtes de 81 et 80 ans, d'une valeur de 60 000€ qui se compose d'un bouquet de 17 200€ FAI et d'une rente mensuelle de 320€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 60 000 €
Bouquet (FAI)  : 17 200 €
Rente (/mois) : 320 €
  • Âge Femme : 80 ans
  • Âge Homme : 81 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 60 000 €

Bouquet 29%

Rente cumulée 71%

Description

A découvrir sans tarder !
Studio de 20 m² idéalement situé dans une très belle résidence au calme, à proximité des commerces et des transports.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, une salle d'eau et toilettes, une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un très beau balcon.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :20 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Année de construction :1981
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :149 €
Taxe foncière :324 €
Ordures ménagères :71 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

150

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 596 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Vannes
  • Code postal : 56000
  • Dép. : MORBIHAN
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 53 079
  • Transports : Bus