Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Vannes (56000)

Viager libre ⋅ Proche de Vannes (56000)

Réf. 421956046
Viager libre - Vannes

Vendeurs  Femme 60 ans / Homme 67 ans

maison / 11 Pièces / 330 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 497 925 €
  • Rente (/mois)  : 1 397 €
  • Valeur du bien : 845 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Bretagne

BADEN au Cœur du Golfe du Morbihan et de ces îles .
A 14 KM De VANNES.

Devenez propriétaire de cette magnifique propriété d'exception avec piscine.

En partant d'une valeur de 845 000 €, vous faites l'acquisition de ce bien libre qui se compose d'un bouquet de 497 925€ FAI et d'une rente mensuelle de 1397€.

Investir dans ce bien d'exception en Bretagne est une valeur de garantie sans risque.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 845 000 €
Bouquet (FAI)  : 497 925 €
Rente (/mois) : 1 397 €
  • Âge Femme : 60 ans
  • Âge Homme : 67 ans

Horizon d'investissement : entre 24 et 31 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 845 000 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

BADEN au Cœur du Golfe du Morbihan et de ses îles .
A 14 KM De VANNES.

Découvrez cette magnifique propriété d'exception qui vous offre une surface habitable de 330m² sans vis à vis , comprenant au rez de chaussée une cuisine, salon, salle à manger ,suite parental avec sdb, wc séparé,buanderie, cellier ,atelier et un garage avec cave.L'étage accueil, 4 belles chambres et une suite pour les invités ,un bureau ,une salle d'eau et toilette.

Le tout sur un magnifique terrain arboré avec puits entièrement clos de 3078 m²comprenant une piscine de 10x5m.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :330 m²
Nombre de pièces :11
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :3 078 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 540 €
Ordures ménagères :345 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Piscine
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cave
  • Garage
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

153

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Vannes
  • Code postal : 56000
  • Dép. : MORBIHAN
  • Région : Bretagne
  • Habitants : 53 079